1991〜2001年築, 専有面積51.75㎡〜71.75㎡の平均販売価格
東京都
99.9万円/㎡
前年比+19.7%
八王子市
41.8万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズガーデン京王堀之内
東京都八王子市堀之内二丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 61.75㎡の場合
相場
3,118万円
50.5万円/㎡
1,829
2,689
3,548
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,548万円
43.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズガーデン京王堀之内
3,198万円（51.8万円/㎡）/ 2階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,198万円 | 51.8万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 3,198万円 | 51.8万円 | 1階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 53.3万円 | 8階 | 74.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,480万円 | 40.2万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,580万円 | 41.8万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,990万円 | 53.4万円 | 8階 | 74.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 57.3万円 | 8階 | 74.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,480万円 | 59.9万円 | 8階 | 74.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,380万円 | 38.5万円 | 4階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅8分 | 3,198万円 | 51.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/07 | レクセルマンション京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅11分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | ビッグヴァン京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅4分 | 2,690万円 | 48.5万円 | 55.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/04 | シンフォートピア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅2分 | 2,580万円 | 42.8万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | モナークベルステージ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅14分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/16 | エクステ京王堀之内 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション京王堀之内第5 八王子市松木 | 京王堀之内駅15分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/13 | ウエストピア京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅9分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/30 | モリス南大沢 八王子市松木 | 京王堀之内駅17分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | コーラル京王堀之内 八王子市堀之内二丁目 | 京王堀之内駅13分 | 2,530万円 | 39.6万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/01 | 蓮生寺公園通り三番街 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,690万円 | 42.4万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/01 | コムーネ京王堀之内 八王子市別所一丁目 | 京王堀之内駅12分 | 2,990万円 | 46.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 八王子市松木 | 南大沢駅14分 | 2,400万円 | 41.0万円 | 58.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、八王子市では0.1%下落しています。
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